O bairro Ponta da Praia é um dos locais mais cobiçados para se ter um apartamento em Santos. Completo, seguro, de alto padrão e colado na praia, é o que muita gente deseja para ter tudo na mão durante o dia a dia e muita qualidade de vida.
Conheça um pouco mais sobre o bairro e veja porque seu apartamento dos sonhos pode estar ali!
O bairro Ponta da Praia
O bairro Ponta da Praia é um bairro nobre e residencial de Santos. Distante 8 km do centro da cidade e vizinha ao Estuário (separado pela Avenida Afonso Pena) e ao bairro Aparecida (separado pelo Canal 6), Ponta da Praia fica entre os canais 6 e 7, sendo uma região bem pequena.
Ela abriga inúmeros imóveis de médio e alto padrão e, apesar de não ter uma extensão territorial grande, possui o necessário para as famílias que ali residem. E elas parecem muito satisfeitas, porque há uma explosão de procura por apartamento em Santos naquela região.
Os poucos locais ainda vagos são construções de edifícios residenciais. Há alguns empreendimentos na orla do bairro que trazem mais contraste para a paisagem. No Ponta da Praia, a modernidade e a beleza natural se harmonizam. Além de terrenos, apartamentos e casas, existem alguns empreendimentos comerciais que trazem esse ar moderno para a região. No entanto, predominam os edifícios residenciais nas orlas.
Uma curiosidade do bairro, originado em 1967, é que a maioria dos moradores daquela época tinham origem japonesa. Eles desciam de navios provenientes de todas as regiões do mundo, porque o porto já existia. Ainda hoje, encontram-se famílias de grande nome dessa época, em boa parte ligadas à pesca e à horticultura.
E sabe os bondes antigos que existiam na cidade de Santos no início da urbanização? O bonde 19 passava pela Ponta da Praia!
Infraestrutura
A região é um dos melhores bairros da cidade para se viver. Se você pensa em comprar um apartamento em Santos, certamente deve cogitar a Ponta da Praia, uma bairro muito bem estruturado.
Com ótima infraestrutura de comércio e serviços, é fácil encontrar mercados, padarias, farmácias, postos de gasolina, bares, restaurantes e todo o necessário para a rotina. O Mercado de Peixes também dá as caras na região e é um ponto de referência quando o assunto é pescados.
Além da boa infraestrutura para que uma família possa fazer tudo no bairro, o local ainda oferece muita segurança e tranquilidade. Comparado a outras grandes cidades e mesmo a outros bairros de Santos, é, sem dúvidas, um dos locais com maior qualidade de vida.
A estrutura viária também é boa, bem como a presença de transporte público. Como o próprio nome sugere, Ponta da Praia é também o melhor local para se fazer a ligação com Guarujá, de dia ou de noite, por meio da estação de balsas.
Praia e pontos turísticos
Ponta da Praia possui uma praia de mesmo nome. Ela é uma das responsáveis pelo estilo de vida tranquilo e de bem-estar dos moradores do bairro.
Muito conhecida por sua belíssima vista, principalmente no nascer do sol, é um local para relaxar e contemplar, praticar atividades físicas, encontrar os amigos e os familiares nos quiosques e, claro, aproveitar uma boa faixa de areia e o mar.
As pedras ainda deixam a praia, que é muito bem cuidado, com um ar diferente. Passar um fim de tarde na orla, contemplando a vista, os navios que cruzam por lá e os transatlânticos que chegam a Santos em alta temporada ou nos finais de ano, é um ótimo programa.
O local também apresenta alguns pontos turísticos famosos em Santos, inclusive. São eles:
Museu do Mar: entidade privada sem fins lucrativos que tem como objetivo o aperfeiçoamento intelectual e cultural da comunidade por meio do estudo sistemático das ciências do mar. Conhecido do mundo inteiro por sua excelência, é um dos mais completos e diversos da América Latina.
Aquário Municipal: uma das atrações mais procuradas em Santos, o Aquário Municipal recebe cerca de 500 mil visitantes por ano e possui muitas espécies interessantes, sendo um programa para pessoas de qualquer idade.
Deck do Pescador: lugar frequentado por pescadores e observadores que ficam contemplando o mar, os navios e os transatlânticos.
Projeto “nova Ponta da Praia”
O projeto Nova Ponta da Praia foi uma parceria entre o poder público e o setor privado que trará muitas mudanças para a região. Baseada em mudanças na Lei de Uso e Ocupação do Solo em 2018, o Município de Santos recebeu (e ainda recebe) investimentos e obras no local em troca da autorização para alteração do uso de terrenos em algumas áreas.
Na prática, a região terá novos equipamentos públicos, passará por melhorias urbanísticas e obras viárias. Uma delas é novo Mercado de Peixes, inaugurado em meados de 2020.
O novo Mercado de Peixes é um dos mais modernos do País e foi erguido na Avenida Mário Covas. São 20 boxes para comercialização de pescado e dois para comercialização de produtos como temperos e artigos de pesca. Com ambiente climatizado e bar no mezanino, a ideia é tornar o local mais um ponto turístico de Santos, trazendo mais conforto para moradores e trabalhadores.
Além do novo Mercado de Peixes, o projeto contempla a remodelação da orla da Ponta da Praia. O objetivo é transformá-la em um novo cartão-postal da cidade.
Ampliação de trechos do calçadão, nova ciclovia próxima à linha d’água, espaços de convivência, bicicletários, novas rampas de acesso ao mar e mirante são alguns exemplos de intervenções previstas. O novo Deck do Pescador já foi reinaugurado em setembro de 2020.
A nova Ponta da Praia também tinha em seu projeto um moderno centro de convenções, que é o Centro de Atividades Turísticas (CAT). O Santos Convention Center foi recentemente inaugurado e conta com salão com proteção acústica para convenções e shows, pavilhão climatizado de feiras e exposições e salas de apoio, além de heliponto e estacionamento coberto.
Por fim, a mudança no Ponta da Praia também passa também pelo sistema viário. Além da ampliação e realocação de ciclovias, áreas de convívio e prática de esportes, e número de árvores de 257 para 450, a mudança significativa ocorreu na área de embarque e desembarque das balsas.
Organização das filas, novo bolsão para veículos com prioridade ou hora marcada, área de acesso de ônibus, tudo isso traz mais fluidez no trânsito local.
Ponta da Praia é um ótimo local para se investir
Comprar um apartamento em Santos é o sonho de muita gente. Comprar um apartamento em Ponta da Praia é ainda mais! Como acabamos de demonstrar, é um dos bairros nobres mais cobiçados da cidade por tudo que oferece aos seus moradores. Inclusive, é um dos destinos mais procurados pelos turistas em alta temporada.
Por causa disso, entendemos que comprar um apartamento em Santos, especificamente em Ponta da Praia, é um ótimo investimento.
Para quem deseja somente aproveitar a locação, é provável que um bom imóvel tenha baixa vacância. Ainda existe a possibilidade das locações de temporada, considerando que é um destino certo para viajantes.
E se você quiser morar na região, pode ser considerado um investimento a longo prazo, especialmente com o projeto “nova Ponta da Praia”. Vimos que esse projeto trará inúmeros benefícios para a região, como aquecimento do comércio local e da economia do bairro, sem contar geração de empregos.
A valorização imobiliária de Ponta da Praia já está ocorrendo com tantas mudanças positivas no bairro. Com o viário no entorno das balsas reformulado, o trânsito para quem chega ou vai para o Guarujá fica melhor. A reforma e modernização de vários pontos da orla, como Deck do Pescador e Ponte Edgar Perdigão, trarão mais espaço para pedestres e ciclistas.
Na prática, é mais espaço para contemplar a natureza, facilidade para acesso ao mar e muito mais. São muitos atrativos que, somados à estrutura do bairro e à beleza, trarão ainda mais valorização imobiliária para a região.
O bairro Ponta da Praia é uma excelente localidade para comprar seu apartamento em Santos. Se você quiser aproveitar a segurança, a qualidade de vida e o conforto que o bairro oferece, é melhor começar a procurar seu imóvel desde já. O auxílio de uma imobiliária pode ser fundamental para encontrar algo com a sua cara!
Você sabia que a Invista Imobiliária possui vários imóveis em Ponta da Praia? Veja!