Morar próximo ao mar é uma delícia. Quem tem um apartamento no litoral sabe muito bem dos benefícios da localização. O bem-estar é maior, sem dúvidas. Um apartamento em Santos, por exemplo, proporciona aos seus moradores usufruir de um dos IDHs mais altos do país. Mas não é um mar de rosas.
A maresia e outros fatores interferem diretamente na edificação. Por isso, o morador deve tomar cuidados específicos para a conservação do imóvel. Se você pretende manter seu apartamento valorizado, fique atento aos cuidados que listamos a seguir!
Escolha revestimentos resistentes às condições
Um apartamento no litoral sofre com a maresia e com a umidade. Por isso, a escolha dos revestimentos e componentes é fundamental. O primeiro cuidado é, portanto, saber escolher materiais resistentes às condições climáticas (sol, chuva e maresia). O uso de aço inox, madeira maciça, alumínio e fibra sintética é recomendável.
Dobradiças, maçanetas e esquadrias, por exemplo, duram mais se contiverem peças de inox ou alumínio. Esses materiais são mais resistentes à atuação da atmosfera marítima, ainda que seja necessário realizar uma lubrificação periódica. Ao optar por esses revestimentos, você não lidará com trocas frequentes.
O mesmo acontece com a fibra de vidro, que é especialmente resistente à corrosão e oferece um visual moderno e robusto. Se você pretende modernizar seu apartamento em Santos, é uma ótima opção.
Se vale a dica, evite qualquer coisa que contenha ferro ou material cromado. Esses materiais, em um apartamento no litoral, oxida facilmente devido à maresia.
E quanto à madeira? A versão maciça é uma escolha mais adequada, pois é mais resistente à umidade e aos cupins. O verniz na madeira também traz uma proteção extra. Se não quiser madeira maciça, o MDF é uma alternativa, já que também é resistente à umidade, além de ser fácil de limpar.
O uso do vidro deve ser avaliado, especialmente em móveis como mesas de jantar e de centro de sala. A maresia e o vento com partículas de areia podem deixá-lo com aspecto de embaçado ou de sujo.
Opte por uma pintura resistente à maresia
Se a definição dos revestimentos e materiais é importante, também precisamos dar atenção à pintura do apartamento no litoral. Isso vai muito além da estética, pois uma tinta especial protege a edificação contra a ação da maresia e da umidade.
Existem produtos feitos especialmente para essa aplicação e que evitam a formação de mofo. Pela sua aplicabilidade e resistência, também garantem a beleza da pintura por um tempo maior. Assim, o morador não precisa lidar com um acabamento que perde a uniformidade ao longo do tempo.
Ainda sobre a pintura do seu apartamento em Santos, vale destacar a questão da impermeabilização. Um imóvel que sofre impacto intenso da umidade pode precisar de impermeabilizar áreas mais afetadas. As paredes texturizadas podem contribuir para a impermeabilização, e sua aplicação funciona como uma barreira anti-mofo.
Faça uma limpeza criteriosa
No momento da limpeza do seu apartamento no litoral, também será preciso ter alguns cuidados para conservar o imóvel. Peças de aço inox, por exemplo, não podem receber cloro. Evitar o uso de água para não potencializar a atuação da maresia também é importante.
Eletrodomésticos e ferragens demandam uma atenção especial, com o uso de produtos com propriedades antiferrugem. Utilizá-los conforme as recomendações do fabricante e finalizar a limpeza com um pano seco e macio é suficiente para evitar acúmulo da ferrugem.
Essa limpeza deve ser feita periodicamente, mas o morador também pode utilizar algum tipo de protetor nos equipamentos. Com a proteção, evita-se a entrada de sal e outras partículas na estrutura.
Se seu apartamento de veraneio ficar fechado alguns meses, como nas casas de temporada, faça uma faxina mais pesada alguns dias antes de voltar a ocupá-lo. É importante para remover a sujeira acumulada dos meses e evitar reações alérgicas.
Tenha cuidado especial com móveis e eletrodomésticos
Quando falamos de móveis e eletrodomésticos de um apartamento no litoral, precisamos pensar em maior conservação. Nestes casos, nossa regra é utilizar bem a luz natural e a ventilação para evitar a formação de mofo e bolor. Afinal, você não quer nada disso em suas roupas ou utensílios, certo?
Pensando nisso, separamos alguns cuidados ou escolhas mais interessantes para seu apartamento em Santos:
- Opte por armários e guarda-roupas com portas ventiladas. Caso mantenha seu apartamento no litoral fechado por mais tempo, não deixe-os totalmente fechados.
- Aplique lustra-móveis ou óleo de peroba em suas peças de madeira para criar uma película protetora e evitar a perda do brilho.
- Tenha cuidado com a exposição solar direta nos móveis, o que pode desgastar a cor e os materiais.
- Utilize capas protetoras nos estofados que podem ser retiradas e lavadas;
- Prefira eletrodomésticos de aço inox.
Afaste os insetos no apartamento no litoral
Quem mora em andares mais altos não tem muitos problemas com insetos. Mas se você tem um apartamento no litoral nos andares mais baixos sabe que a proliferação de insetos é uma dor de cabeça. Comum em regiões quentes e úmidas, como o litoral, pernilongos e mosquitos podem incomodar bastante.
Por isso, um dos cuidados para ter maior conforto em seu apartamento em Santos é dedetizar os ambientes externo e interno uma vez por ano. O uso de telas nas janelas e mosquiteiros também é uma medida eficaz.
Caso esteja em uma época em que a dedetização já não está sendo suficiente, tente os repelentes de insetos para tomadas. As velas de citronela são muito eficientes, mas utilize dentro do quarto fechado, quatro horas antes de dormir.
Tenha um desumidificador
Móveis, roupas, equipamentos eletrônicos, eletrodomésticos e estofados sofrem com o excesso de umidade no litoral. Para proteger os bens do seu apartamento em Santos, o uso de desumidificador é uma boa pedida.
Esse aparelho capta a água em excesso presente no ar e evita que ela se acumule nas coisas. Ele não precisa ser utilizado a todo o momento, claro. Mas em épocas mais chuvosas, somando com a umidade do litoral já conhecida, faz a diferença.
Preze pela circulação de ar nos ambientes
Está uma ventania lá fora, e você corre para fechar portas e janelas. Essa ação é muito eficaz para impedir que a maresia venha com força para dentro do apartamento no litoral. No entanto, deve ser algo temporário. O ideal é sempre prezar pela circulação de ar nos ambientes.
O apartamento abafado favorece o aparecimento de mofo. Se você comprou um apartamento usado e pretende reformá-lo, considere a circulação de ar no projeto. Se você pretende deixar a casa fechada por alguns meses, tente fazer visitas periódicas.
Caso isso não seja possível, peça a alguém de confiança para ir ao seu apartamento em Santos abrir um pouco a casa.
Faça manutenções e inspeções regularmente
A manutenção de um apartamento no litoral é, sem dúvidas, mais trabalhosa. O cuidado é contínuo para lidar com sol, maresia e umidade. Diante disso, é importante realizar inspeções com certa frequência, ainda que tenha escolhido materiais resistentes.
Alguns cuidados podem evitar maiores dores de cabeça, como:
- Verifique se há pontos de ferrugem ou corrosão nos eletrodomésticos e em outros objetos. Confira a lubrificação de partes metálicas e, se necessário, renove a pintura para frear a corrosão.
- Faça a manutenção periódica, o que inclui limpeza de móveis com os produtos adequados, verniz nos objetos em madeira e renovação da pintura.
- Use água sanitária para limpeza de pias, pisos e cerâmicas em geral, pois isso ajuda a conservar melhor os revestimentos.
- Opte por alvenaria para cama, sofá, prateleiras e armários, se possível.
Sempre que encontrar algo que parece estranho ou que você não sabe identificar, busque ajuda para identificar o problema. Quanto antes você souber, melhor para conservar seu apartamento no litoral. Às vezes, basta substituir algum componente da esquadria ou fazer uma nova pintura.
Tenha cuidado com o mofo no apartamento no litoral
Por fim, um último cuidado essencial para quem tem apartamento no litoral diz respeito ao mofo. Imóveis em regiões úmidas, especialmente se mantidos fechados por algum tempo, são vítimas dessa situação.
O mofo é um problema que, aparentemente, não parece ser grave. No entanto, além do cheiro que incomoda, ele causa problemas respiratórios e agrava a situação dos alérgicos. Crianças sofrem bastante com o mofo, assim como as pessoas que têm rinite ou sinusite.
Para acabar com esse problema, existem algumas práticas simples, como:
- Colocar ao sol certos móveis, itens de uso diário, roupas de cama e banho, e colchões, pois a radiação solar é ótima para acabar com o mofo ou prevenir sua proliferação.
- Passar um pano embebido em vinagre branco em armários, especificamente nos locais onde foram encontrados os mofos.
- Utilizar texturas nas paredes, o que contribui para a impermeabilização e serve como barreira anti-mofo.
- Borrifar uma solução de água sanitária e água (em igual proporção) nas manchas de mofos das paredes.
Cuidar de um apartamento no litoral é muito trabalhoso. Lidar com o excesso de umidade, sol e maresia é um desafio para os moradores. No entanto, é uma desvantagem que pode ser relevada quando se acorda de frente para a praia, certo?
Adotando esses cuidados que apontamos, como escolher bons revestimentos e ter um imóvel bem ventilado, é possível usufruir de ótima qualidade de vida em seu apartamento em Santos.
Seguindo nossas ideias de dicas, você sabe como decorar uma cobertura?