Cidade grande com litoral bonito, natureza e toda a infraestrutura necessária para uma vida com bem-estar. A compra de um apartamento em Santos é uma ótima transação, mas demanda bastante recurso. Por isso, é essencial escolher bem em qual bairro se situa o imóvel. Isso se torna ainda mais importante se há um desejo de vender o apartamento no futuro.

Assim, apontamos a seguir alguns pontos a se considerar em um bairro na hora de comprar um apartamento em Santos. Confira!

Como escolher o melhor bairro para morar?

Jovens solteiros, famílias consolidadas, idosos… O perfil de cada comprador de imóvel dita as prioridades na hora de escolher um bairro para morar. Quem quer comprar um apartamento em Santos deve, primeiramente, pensar em suas próprias características.

Um jovem, por exemplo, pode preferir morar em uma região com fácil acesso ao centro, onde a vida social pulsa. Uma família tenta equilibrar a tranquilidade com as facilidades do dia a dia.

A seguir, listamos alguns fatores que influenciam na hora de comprar um apartamento em Santos.

Considere o estilo de vida da família

O lifestyle de uma família ou de uma pessoa é um ponto primordial na hora de comprar um apartamento em Santos. Um local diz muito sobre as pessoas que ali vivem. Bairros com uma pegada bem residencial tendem a ter mais famílias com crianças e idosos. A busca pela tranquilidade e pela área verde predominam nestes perfis. 

Mesmo assim, são grupos de pessoas que buscam por toda a facilidade para o dia a dia. Padarias, estabelecimentos de saúde, praças, parques, farmácias e supermercados é o mínimo necessário.

Há também quem deseja comprar um imóvel com bons acabamentos e ótima conservação do edifício. No caso de famílias, dentro deste critério, existe preferência por imóveis mais espaçosos, o que leva a escolha para imóveis um pouco mais antigos.

Para considerar tudo isso, é importante caminhar pelas ruas do bairro. Dessa forma, o comprador observa de perto as características da vizinhança e, eventualmente, bate um papo com os locais sobre o dia a dia do lugar. Isso pode revelar bastante sobre um bairro. 

Veja se o bairro é familiar 

Seguindo a linha de conhecer bem a vizinhança e o que o bairro proporciona, é preciso entender o perfil do bairro. Em geral, quem deseja comprar um apartamento em Santos para morar deve evitar áreas essencialmente comerciais. A melhor opção são bairros familiares.

Mesmo nesses bairros, é importante verificar as redondezas. Já pensou se você compra um apartamento rodeado de bares que “fervem” de quinta a domingo? Se este perfil mais agitado é mais adequado para seu estilo de vida, ótimo! Mas se você prefere um local mais tranquilo, com barulhos dentro das regras permitidas, é melhor encontrar um bairro mais calmo.

Pesquise sobre a segurança

Segurança é um aspecto essencial na hora de comprar um apartamento em Santos ou em qualquer lugar. E a infraestrutura do bairro pode dar uma boa dica sobre como o assunto é tratado ali. 

Nossa dica é verificar se as ruas são bem iluminadas, se os edifícios possuem câmeras de segurança e se há policiamento ostensivo. Em alguns casos, há também câmeras de segurança públicas. Esses locais costumam ser mais seguros do que outros. 

Outra dica importante é entender como o bairro funciona em diferentes horários do dia. Além de você verificar a movimentação no local, é uma maneira de entender os potenciais perigos para sua segurança.

Um bom exemplo é um bairro que é residencial, possui bom comércio e infraestrutura de serviços, além de universidades. Não são estabelecimentos barulhentos, mas movimentam o local durante o dia e até tarde da noite. A movimentação pode servir de empecilho para eventuais criminosos.

Ao contrário, um bairro estritamente residencial, escuro, sem policiamento e pouco movimentado à noite pode ser mais atraente para ações criminosas.

Pense na infraestrutura de comércio, serviços e lazer

Morar próximo ao local de trabalho ou à escola das crianças é uma boa ideia. Como apontamos anteriormente, a locomoção diária precisa ser facilitada, pois influencia diretamente na qualidade de vida. Por isso, para evitar deslocamentos desnecessários, avalie a infraestrutura de comércio e serviços local.

Estar próximo a supermercados, farmácias e padarias é essencial. Essa proximidade evita que você precise de carro para fazer as compras do dia a dia. Já pensou ter que tirar o carro da garagem para comprar um suco ou um pacote de café que acabou em plena quarta-feira à noite?

Para evitar esse tipo de situação, pense nos centros comerciais e locais de lazer que estão próximos ao apartamento pretendido. Contar com essas facilidades no dia a dia é ter mais conforto. Quanto maior a conveniência que o bairro proporciona, melhor. Afinal, os bairros autossuficientes costumam ser bastante valorizados exatamente por causa disso.

Mas se lembre de que autossuficiência não significa isolamento. Mais uma vez, pense na oferta de transporte público para o bairro e nas vias que o bairro possui para outras regiões. Ainda que você não precise ou não utilize o transporte público, outras pessoas precisam dela, como empregados domésticos, prestadores de serviço e visitantes.

Por fim, não se esqueça do lazer. Se você possui crianças, é interessante ter opções dentro do bairro para entretê-las. Equipamentos públicos, como praças e parques, além de trazer maior frescor para o local, são ótimos para o bem-estar de todos. Se você gosta da vida noturna, não se esqueça de pensar na facilidade de acessos a bares e restaurantes também.

Avalie a locomoção

A rotina da família é um fator determinante na hora de comprar um apartamento em Santos. O conforto e a qualidade de vida são diretamente influenciados pelo tempo gasto de deslocamento para realizar as atividades diárias.

Isso é mais relevante quando se trata de um grande centro urbano, como Santos. Afinal, umas horas preso no trânsito pode acabar com o bom humor de um dia. 

Por isso, avalie suas necessidades diárias de deslocamento para trabalho, escola das crianças, atividades extracurriculares, lazer e tudo que demandar locomoção. Escolher um apartamento mais adequado à logística das principais atividades diárias facilita bastante. Sem dúvidas, existirá um bairro que atende à maior parte dos seus requisitos.

Se seu local de trabalho está incerto devido ao home office, pense na escola das crianças. Se não der para avaliar nada disso com certeza atualmente, não tem problema. Pense em comprar um apartamento em Santos em um bairro que é bem abastecido de transporte público e vias que conectam facilmente a outras regiões. 

Onde comprar um apartamento em Santos?

Agora que você já sabe os fatores a considerar na hora de comprar um apartamento em Santos, vale a pena conhecer alguns bairros mais a fundo. São 47 bairros no total, mas a escolha depende também dos seus objetivos.

Para quem deseja lucrar com a locação de imóveis, os bairros mais próximos à praia são excelentes opções. É o caso de Gonzaga, Ponta da Praia, Boqueirão e outros.

Gonzaga é um bairro nobre da cidade, delimitado pela orla da praia, que possui toda a infraestrutura completa que você e sua família precisam. Comércio e serviços, restaurantes, shoppings, hospitais, praias e praças. É lá onde ocorrem diversas apresentações e manifestações culturais. 

A Ponta da Praia é ideal para quem curte o clima praiano. Este bairro nobre se destaca por sua segurança reforçada, clima ameno, pontos turísticos e muitos bares e restaurantes.

Aparecida é um bairro localizado na Zona Leste da cidade que oferece muitas opções de lazer e comércio, além de uma variedade de serviços. Por lá, você encontra o SESC Aparecida, um grande complexo de lazer.

Quer mais um bairro próximo à praia com uma infraestrutura de serviços completa, mas com perfil residencial? É o Boqueirão, um dos bairros mais valorizados da cidade. Quem deseja comprar um apartamento em Santos certamente considera o local, pois há muitos imóveis de frente para o mar.

Logo atrás do Gonzaga, mas ainda perto da praia, aparece o bairro residencial Campo Grande. Muito tranquilo e com clima de interior,  é um dos melhores bairros para se morar em Santos. Tem tudo que você precisa para tornar seu dia a dia prático e prazeroso.

Outros bairros intermediários (não tão próximos à praia) também merecem destaque, como:

• Caneleira: mais afastado do centro, o bairro está em crescimento e possui ótimo custo-benefício para a compra de bons imóveis;

• Macuco: com clima de interior, o bairro é acolhedor e também está em crescimento, especialmente para construção de casas;

• Vila Belmiro: conhecido pelo estádio, o bairro residencial com todos os tipos de serviços é um misto de tradição e modernidade.

Existem muitas opções para quem deseja comprar um apartamento em Santos. Escolher o bairro e o imóvel adequado, porém, pode ser uma tarefa mais difícil. Afinal, existem muitos itens para avaliar no próprio apartamento para que seja uma boa compra.

Para isso, é interessante contar com a ajuda de uma imobiliária confiável e especializada na cidade. Ela apontará quais as melhores opções de acordo com as necessidades e desejos do cliente.

Entre em contato com a Invista e veja como podemos ajudá-lo a comprar um apartamento em Santos!